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平层、错层、跃层、复式如何区分?

来源:上海璟烨房地产经纪有限公司作者:璟烨工作室浏览数:158
文章附图

平层正如字面上的理解,是所有功能厅都在同一个水平面上。平时我们所见的户型,都是平层。错层室内各功能用房在不同的平面上,用高度差进行隔断。跃层是两层的住宅,在室内会设计一条楼梯连接上下两层,功能区会分开。复式在概念上是一层,但层高比普通的住宅都要高,在后期设计时,可以设计出两层,一般在客厅或餐厅位置做楼梯连通。


一 .  平层

平层正如字面上的理解,是所有功能厅都在同一个水平面上。平时我们所见的户型,几乎都是平层。一些面积大的平层,可以理解为豪宅项目,居住舒适。平层户型具有实用、面积利用率大、室内无障碍等优点。


二 .  错层

错层室内各功能用房在不同的平面上,用一定的高度差进行隔断。错层户型具有一定的立体感,后期装修设计,可以充分发挥空间的立体感。


三 .  跃层

跃层是两层的住宅,在室内会设计一条楼梯连接上下两层,功能区会分开。一般情况下,一层安排厨房、卫生间、客厅、餐厅等活动区域,二层则是卧室、书房、卫生间等,动静完全分离。


四 .  复式

复式房屋在概念上是一层,一般客厅层高5米左右,其他房间层高2.5米左右。在后期设计时,可以设计出两层,一般在客厅或餐厅位置做楼梯连通。复式住宅容易做到动静分区,空间可以合理利用。


注:怎样快速区分是复式还是跃层?

如果上下两层完全分隔,是跃层,如上下两层在同一空间内,即从下层室内可以看见上层的场面、栏杆或走廊等部分,则为复式。


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