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花桥一手住宅,首付四成,超高性价比

来源:上海璟烨房地产经纪有限公司作者:璟烨工作室浏览数:12
文章附图

昆山目前限购政策为 :1、外地人限购1套,需要1年社保或个税证明;2、本地人限购3套;3、在苏州无房且无贷款记录的首付最低四成;4、有房或有贷款记录(已结清)最低首付五成;5、有一套贷款未结清,首付八成;6、三套及以上限贷。


该项目位于昆山桥,是花桥地处苏沪交界处,东依上海国际汽车城,西邻昆山国家级开发区花桥,嵌入上海外环线,江苏与上海的首位交融区,也是中国目前唯一以现代服务业为主导产业的省级开发区。项目总占地面积约146236平方米,总建筑面积约78万平方米。 共建设22栋住宅楼,其中35层的12栋,33层的1栋,32层的2栋,18层的3栋,16层的4栋;2栋2F的社区物业用房;2栋2F的商业及物业社区用房。小区分为二期,一期已经交房,目前在售的是二期。

花桥象屿都城

建筑类型:板楼 小高层 高层

物业类型:住宅(70年产权)

价  格:住宅22000元/㎡左右

首付:57万起

总高:35层的12栋,33层的1栋,32层的2栋,18层的3栋,16层的4栋

交房时间:2018年

小区规划

占地面积:146236平方米

建筑面积:780000平方米

容积率:2.50

绿化率:40%

停车位:花桥象屿都城停车位2000个。

楼栋总数:22栋

总户数:4753户

物业公司:昆山同进物业

物业费:2.30元/㎡·月

楼层状况:小高层、高层 。共建设22栋住宅楼,其中35层的12栋,33层的1栋,32层的2栋,18层的3栋,16层的4栋;2栋2F的社区物业用房;2栋2F的商业及物业社区用房。

轨交:11号线花桥站(约3公里); 公交:昆山323路(常发路绿地大道站下); 驾车:集善路、金中路、金捷路等多条线路,临近京沪高速

项目配套

幼儿园:规划幼儿园

中小学:康桥国际双语学校
大学:上海交通大学(七宝校区)、上海开放大学闵行一分校、上海理工大学国家大学科技园莘庄产学研基地、上海对外经贸大学七宝分部
综合商场:九亭粮油综合商店
医院:上海市松江区九亭镇社区卫生服务中心、鸿兴电脑医院
银行:中国农业银行、中国建设银行、中国银行、中国工商银行
邮局:中国邮政储蓄
其他:小区内部有停车位。
小区内部配套:会所


65平米

69平米

       

84平米


         

86平米

         

88平米

         

107平米


象屿都城位于昆山花桥,乘坐地铁11号线兆丰路站下,换乘花桥区域228路可达。小区共由22栋高层、小高层组成,目前在售为2期,有65-107㎡多种户型可选择。生活配套方面则是有绿地乐和城、花桥老镇生活重心等大型超市和商业综合体;小区本身也自带商业街。

优点

1、附近有地铁11号线直通上海,总价相对较低
2、品牌地产商开发,多种户型可供选择
3、小区中有景观花园,旁边有吴淞江支流环绕,绿化40%环境好
4、附近有大型超市,购物方便


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