花桥一手住宅，首付四成，超高性价比

昆山目前限购政策为 ：1、外地人限购1套，需要1年社保或个税证明；2、本地人限购3套；3、在苏州无房且无贷款记录的首付最低四成；4、有房或有贷款记录（已结清）最低首付五成；5、有一套贷款未结清，首付八成；6、三套及以上限贷。

该项目位于昆山桥，是花桥地处苏沪交界处，东依上海国际汽车城，西邻昆山国家级开发区。花桥，嵌入上海外环线，江苏与上海的首位交融区，也是中国目前唯一以现代服务业为主导产业的省级开发区。项目总占地面积约146236平方米，总建筑面积约78万平方米。 共建设22栋住宅楼，其中35层的12栋，33层的1栋，32层的2栋，18层的3栋，16层的4栋；2栋2F的社区物业用房；2栋2F的商业及物业社区用房。小区分为二期，一期已经交房，目前在售的是二期。

花桥象屿都城

建筑类型：板楼 小高层 高层

物业类型：住宅（70年产权）

价  格：住宅22000元/㎡左右

首付：57万起

总高：35层的12栋，33层的1栋，32层的2栋，18层的3栋，16层的4栋

交房时间：2018年

小区规划

占地面积：146236平方米

建筑面积：780000平方米

容积率：2.50

绿化率：40%

停车位：花桥象屿都城停车位2000个。

楼栋总数：22栋

总户数：4753户

物业公司：昆山同进物业

物业费：2.30元/㎡·月

楼层状况：小高层、高层 。共建设22栋住宅楼，其中35层的12栋，33层的1栋，32层的2栋，18层的3栋，16层的4栋；2栋2F的社区物业用房；2栋2F的商业及物业社区用房。

轨交：11号线花桥站（约3公里）; 公交：昆山323路（常发路绿地大道站下）; 驾车：集善路、金中路、金捷路等多条线路，临近京沪高速

项目配套

幼儿园：规划幼儿园

中小学：康桥国际双语学校
大学：上海交通大学(七宝校区)、上海开放大学闵行一分校、上海理工大学国家大学科技园莘庄产学研基地、上海对外经贸大学七宝分部
综合商场：九亭粮油综合商店
医院：上海市松江区九亭镇社区卫生服务中心、鸿兴电脑医院
银行：中国农业银行、中国建设银行、中国银行、中国工商银行
邮局：中国邮政储蓄
其他：小区内部有停车位。
小区内部配套：会所

65平米

69平米

84平米

86平米

88平米

107平米

象屿都城位于昆山花桥，乘坐地铁11号线兆丰路站下，换乘花桥区域228路可达。小区共由22栋高层、小高层组成，目前在售为2期，有65-107㎡多种户型可选择。生活配套方面则是有绿地乐和城、花桥老镇生活重心等大型超市和商业综合体；小区本身也自带商业街。

优点

1、附近有地铁11号线直通上海，总价相对较低
2、品牌地产商开发，多种户型可供选择
3、小区中有景观花园，旁边有吴淞江支流环绕，绿化40%环境好
4、附近有大型超市，购物方便

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