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嘉兴秀洲区—麟湖畔的高品质住宅

来源:上海璟烨房地产经纪有限公司作者:璟烨工作室浏览数:14
文章附图




























导读

秀洲区位于浙江省杭嘉湖平原,东邻上海,西靠杭州,南濒杭州湾,北接苏州,是上海经济区的黄金腹地,也是浦东开发区的理想延伸地。

嘉兴秀洲地处沪、杭、苏中心地段。距上海、杭州、苏州均不超过90公里。沪杭复线铁路、320国道、京杭大运河贯穿全境。


托斯卡纳位于嘉兴市秀洲区高品质生态新城——麟湖新城。总用地面积为5万㎡,总建筑面积11.8万m2。小区主要由多层花园洋房、高层公寓和临街商业组成。嘉兴恒港置业作为根植嘉兴本土市场多年的专业房产开发公司,力求将托斯卡纳打造成嘉兴城北具观赏价值、居住价值为一体的高品质住宅小区。

周边配套:项目紧邻奥星路,作为油车港交通主干道,奥星路周边云集嘉兴欢乐世界,麟湖湿地公园,禾商银行,工商银行,恒大商业中心,麦德龙超市等众多丰富配套极尽便利。

学校:油车港镇实验幼儿园、油车港镇实验小学、油车港镇中学。

托斯卡纳周边交通路线丰富,可换乘多条线路,到达市区汽车北站、火车站、华庭街、江南大厦等各个角落,出行便捷。同时地处申嘉湖高速出口,距上海市中心仅1个小时40分钟车程,地处整个长三角地区的重要交通枢纽,到上海、宁波、杭州、驾车均在一小时左右车程

项目分两期开发,一期已售罄;托斯卡纳二期开盘在售中,主力面积:多层(99㎡,111㎡,131㎡) 高层(94㎡,95㎡,85㎡,109㎡,119㎡),均价11000至12000元/㎡。2018年底交付。

项目信息

  • 占地面积:50000平方米

  • 建筑面积:118000平方米

  • 容积率:1.99

  • 绿化率:30%

  • 停车位:955个

  • 楼栋总数:16栋

  • 总户数:898户

  • 物业公司:嘉兴大地物业管理有限公司

  • 物业费:1.66元/㎡·月

  • 楼层状况:高层22层,多层8层;层高2.9米

托斯卡纳外临40万方麟湖湿地公园、两条天然水系河流环绕社区,亲水而居;社区内部依托沿河景观带,一轴两心,两大中心景观带东西呼应,湖水、湿地、鲜花、阳光……这里的景观,是源自托斯卡纳的艺术雕琢,这里的生活,是崇尚田园的人居梦想!

优点

1、小户型、低总价。
2、设立全面接轨上海示范区,升值潜力可见。
3、品牌地产商开发,多种户型可供选择,品质保证。


结语

2017年3月份嘉兴推出限购政策,外地人买房限购一套,首付提高至五成

2017年5月推出限售政策,非本市户籍居民家庭取得住房不动产权证未满2年的,不得上市交易,不得办理转让公证手续。


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