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青浦新城 地铁17号线—中南君悦雅苑

来源:上海璟烨房地产经纪有限公司作者:璟烨工作室浏览数:17
文章附图




















导读

青浦新城是由现青浦老城、青浦新区(东部)、向西延伸区域和朱家角镇区四部分组成,它具有居住生活、产业、旅游等综合功能,是全区的政治、经济、文化中心,是具有"水乡文化"与"历史文化"内涵的现代化中等城市,服务于长三角的上海西部综合性生态宜居城市

青浦新城是上海市市域空间布局结构中“多核”的一个节点,是上海市“1966”城镇建设体系中九个新城之一,位于青浦区中心、区政府所在地,是全区的交通汇聚点和产业集中点。


中南君悦府地处青浦新城淀山湖大道大盈浦路丁家港北桥以北。 中南君悦府总占地面积19396.6㎡,建筑面积38793.8㎡,总户数401户。 中南君悦府规划叠墅6栋,洋房2栋,小高层1栋,是集智能科技与奢适于一身的近地铁低密度叠墅社区,智能社区,健康生活

配套信息

幼儿园:忆华里幼儿园,青浦晶奥幼儿园,青浦贝贝幼儿园,青浦阳光宝贝幼儿园

中小学:瀚文小学、复旦附中青浦分校、青浦实验中学;

综合商场:家乐福、吾悦广场、青浦万达茂(在建)、东渡悦来城(在建);

医院:青浦中医院,青浦中心医院等等;

银行:中国工商银行、中国农业银行、中国银行、大连银行等等;

小区规划

  • 容积率:2.00

  • 绿化率:35%

  • 停车位:共423个停车位,车位配比是1:1.05。

  • 楼栋总数:26栋

  • 总户数:401户

  • 物业公司:中南物业

  • 物业费:3.50元/㎡·月

  • 楼层状况:1、2、5、6、8、9号楼为叠墅,每栋8层; 7、10号楼为多层,每栋12层; 3号楼为小高层,每栋14层;

交通:(1)距离地铁:在建中的地铁17号线淀山湖大道站(仅300米),17年底开通后,半小时即可到达虹桥商务区,与地铁2号线、10号线无缝对接,直达人民广场、徐家汇、南京西路等上海繁华商圈。 (2)自驾:沪青平、G50迅速接驳市中心。

生态:项目西侧就是规划中的15万方主题公园,是小区的天然氧吧。另外项目距离朱家角古镇仅3.5公里,距离淀山湖5公里,得天独厚的自然环境唾手可得。

项目一路之隔就是在建的45万方商业综合体—万达茂。万达茂不但拥有传统的休闲、购物,餐饮娱乐,还有两个全天候开放的主题公园。汽车科技馆和儿童主题乐园,未来每年的导入的游客将达到3000万人,万达对面的东渡悦来城也是一个拥有45万方的商业综合体,未来将引进进口超市,最先进的IMX的影院,与万达差异化经营。项目周边已建成并营业的吾悦广场、怀盛399、北极星商业广场。区域内整个商业体量将达到130万方。可以说未来您就是生活在繁华的商业中心地带。

优点

1、处于青浦区核心地段,地段优势优越,享受着区域得天独厚的资源;

2、紧邻淀山湖大道,距离17号线淀山湖大道站约300米,交通配套非常便利;

3、距离复旦附中青浦分校约1300米,教育资源优质;

4、精装小户型,户型紧凑,使用率较高;


结语

中南君悦府由花园洋房与叠加别墅组成,花园洋房户型为为55平、62平、67平、75平、76平、89平米;叠加别墅户型为89平米(7、8楼)、114平米(5、6楼)、126平米(3、4楼)、132平米(-1、1、2楼)。

目前在售花园洋房户型为89平,均价42000元/平;叠加别墅户型为114平、126平和132平,均价45000元/平。其余户型都已售罄。

项目于2016年02月25日拿地,2018年4月装修交付使用。


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