嘉定安亭商圈，总价380万起买别墅来源：上海璟烨房地产经纪有限公司作者：璟烨工作室浏览数:15次
 嘉定区位于上海西北部，总面积464.2平方公里。东与宝山、普陀两区接壤；西与江苏省昆山市毗连。全区水面率7.71%。河道总长1800余公里，平均河网密度为每平方公里约4公里。上世纪50年代，嘉定被命名为“上海科学卫星城”，目前嘉定区已形成：历史文化名城、科学卫星新城、国际汽车名城、嘉定新城四大区域。 该项目位于嘉定百安公路，距离11号线上海赛车场站约6公里。地铁11号线是新城通往市区的主要交通工具，在嘉定区内设有多个地铁站点，到达市区徐家汇十分方便。未来，嘉闵线地铁将南下大虹桥，嘉闵线地铁开通后，新城区域将有两条地铁。项目总占地面积约135904平方米，总建筑面积约179063平方米。项目目前在售的是叠加别墅和联排别墅。嘉定是上海市城市总体规划确定的近期重点发展的新城之一，将建成以现代服务业、世界级体育休闲产业和高科技产业为核心的现代化城市，是上海都市圈西北翼的区域性核心城市。
路劲上海院子 物业类别：别墅 项目特色：特色别墅景观居所水景地产 建筑类别：联排、叠加 装修状况：毛坯[71套装修案例] 产权年限：联排:70年 环线位置：外环以外 开发 商：路劲地产集团有限公司 楼盘地址：百安公路 小区规划 占地面积：135904平方米 建筑面积：179063平方米 容积率：1.31 绿化率：35% 停车位：路劲上海院子二期有停车位400个，车位配比1:1。 楼栋总数：386栋 总户数：861户 物业公司：上海隽翔物业管理有限公司 物业费：3.20元/㎡·月 楼层状况：路劲上海院子别墅为3层 ，有地下室，户型南北设计。
交通状况地铁：11号线上海赛车场站约6公里； 公交：公交53路、嘉钱线、嘉葛线、嘉牛线、 嘉安线至百安公路恒荣路站 ； 自驾路线：沿中环路行驶3.6公里，从嘉定城区/沪嘉高速/Ｓ５出口离开，进入沪嘉高速/S5；沿沪嘉高速/S5行驶12.8公里，从马陆出口离开，从环岛的第3个出口离开，进入S322/宝安公路；沿S322/宝安公路行驶8.5公里，左转进入百安路。
项目配套幼儿园：兰郡幼儿园
126平下叠中间套
126平下叠边套
131平联排
143平联排 路劲上海院子位于嘉定区的嘉定新城板块，周边有14平方公里天然湿地，占地13万方，总建面积近18万方，目前在售的是126平上下叠和131平的联排及143的联排。 路劲上海院子由外资房企路劲地产开发，上海院子为二期升级作品。位于嘉定生态居住示范区核心板块，临近1400万方嘉定郊野公园，两条原生河流。 结语： 上海市的限购分2类：外地人（非上海市户籍人士）和上海人（沪籍人士）。 1、上海以家庭为单位的购房者： 名下无房：可以购买两套； 名下有一套住房：可以再购买一套； 名下有两套住房：限购（最多可以购买两套）。 在这里面有个特殊情况需要说明一下，由于上海市最早的限购政策是在2011年1月28日发布，所以如果上海以家庭为单位的购房者在2011年1月28日前与其父母共有的住房则不算限购之内。但这里面也有个限制存在，具体如下： 男方最多与父母共有两套+女方与父母共有两套+男女双方组成家庭后可再购买两套=最多名下可拥有六套住房（前男女双方与其父母共有的住房必须是在2011年1月28日前） 2、上海单身的购房者： 名下无房：限购1套； 在这里有两个特殊情况需要说明： 上海单身名下最多可拥有三套住房=在2011年1月28日前与父母共有两套住房+新购一套住房； 沪籍离异的家庭，男方或女方携带未成年子女的购房者均按照上海单身限购政策实行。 3、外地人最新限购政策： 已婚（以家庭为单位）； 需要提供自购房之日起连续63个月（5年）内满60个月的个税或社保（补缴的不算）； 名下无房，可购买一套（仅限购一套）； 外地人士在沪购房必须满足以上三条，缺一不可。 您的身边需要一个既懂房子又懂法律的朋友，璟烨地产工作室，私人定制化服务，不一样的从业者。如果您恰好需要或者您身边有朋友需要咨询，期待您和他（她）说下，搜索公众号“璟烨地产小蚂蚁”即可找到我们。
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